7月5日上午，在順德區(qū)委常委吳楷釗、副區(qū)長(zhǎng)朱凌霞，順德區(qū)國(guó)資局副局長(zhǎng)周龍，華潤(rùn)置地華南大區(qū)總經(jīng)理王淵，順控集團(tuán)董事長(zhǎng)黎頌泉等嘉賓的見證下，順控集團(tuán)黨委副書記、副董事長(zhǎng)、總裁葉桂瑩和華潤(rùn)置地佛山公司總經(jīng)理張政分別代表順控集團(tuán)和華潤(rùn)置地華南大區(qū)簽署了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。

雙方聯(lián)手旨在充分發(fā)揮央地國(guó)企在國(guó)企改革、項(xiàng)目管理、資源整合、業(yè)務(wù)拓展及城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)等方面的優(yōu)勢(shì)，以開放、共享的理念，進(jìn)行深度、全面、整體的戰(zhàn)略合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享和共贏發(fā)展。此次合作涉及重資產(chǎn)及輕資產(chǎn)領(lǐng)域，雙方通過構(gòu)建緊密高效的聯(lián)絡(luò)機(jī)制和合作機(jī)制，在片區(qū)開發(fā)、城市管理及運(yùn)營(yíng)、城市更新、招商運(yùn)營(yíng)等方面持續(xù)拓展市場(chǎng)空間、共創(chuàng)發(fā)展機(jī)遇。

華潤(rùn)置地與順德國(guó)企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合

華潤(rùn)置地有限公司是華潤(rùn)（集團(tuán)）有限公司旗下負(fù)責(zé)城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)的業(yè)務(wù)單元，2022年被國(guó)務(wù)院國(guó)資委確立為國(guó)有企業(yè)公司治理示范企業(yè)。面向“十四五”規(guī)劃，華潤(rùn)置地以“城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商”的戰(zhàn)略定位為指引，構(gòu)建了開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)、輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)三大主營(yíng)業(yè)務(wù)與生態(tài)圈要素型業(yè)務(wù)有機(jī)聯(lián)動(dòng)的“3+1”一體化業(yè)務(wù)組合模式。業(yè)務(wù)涵蓋住宅、公寓、購(gòu)物中心、寫字樓、酒店、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理、長(zhǎng)租公寓、城市更新、城市代建、城市運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、康養(yǎng)等領(lǐng)域，構(gòu)建城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈。

順控集團(tuán)作為順德區(qū)屬國(guó)有資本投資公司，重點(diǎn)打造公用事業(yè)、城市綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資、建設(shè)投資等業(yè)務(wù)板塊，通過創(chuàng)新國(guó)有資產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)模式，推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，承擔(dān)順德區(qū)重大項(xiàng)目和重點(diǎn)工作任務(wù)，引領(lǐng)順德產(chǎn)業(yè)、城市升級(jí)發(fā)展。

雙方“使命相通、目標(biāo)相同、業(yè)務(wù)契合”

華潤(rùn)置地在佛山、在順德深耕多年，積極參與順德的城市片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，順德潤(rùn)府、順德悅府等潤(rùn)系、悅系高端作品相繼落地，為順德帶來了全新的生活體驗(yàn)，持續(xù)迭新城市人居品質(zhì)標(biāo)桿。順控集團(tuán)深耕順德、服務(wù)順德，在商業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域擁有豐富的獨(dú)立和合作投資開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，是順德城市發(fā)展的主力軍、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的引領(lǐng)者、資本運(yùn)作的排頭兵。

座談中，順控集團(tuán)董事長(zhǎng)黎頌泉表示，近年來，順控集團(tuán)立足順德產(chǎn)城升級(jí)的實(shí)際需求，著力推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)等多種形態(tài)的城市綜合開發(fā)項(xiàng)目，助推順德高品質(zhì)城市建設(shè)和制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。這與華潤(rùn)置地的企業(yè)使命——“品質(zhì)給城市更多改變”相通，可以說雙方對(duì)高質(zhì)量發(fā)展的追求和服務(wù)城市品質(zhì)升級(jí)的目標(biāo)和使命高度契合。

他表示，順控集團(tuán)牽手華潤(rùn)置地華南大區(qū)可以說是一起種下了一個(gè)美好的期望，雙方攜手在產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入、城市管理模式創(chuàng)新、片區(qū)開發(fā)和城市更新等多個(gè)領(lǐng)域賽道上一起發(fā)力，將為順德產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。此外，希望以城市綜合開發(fā)方面的合作為基礎(chǔ)，逐步拓展多維度、多領(lǐng)域的業(yè)務(wù)合作，共同打開合作空間、攜手提升合作能級(jí)，推動(dòng)國(guó)資國(guó)企做強(qiáng)做大，賦能區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

華潤(rùn)置地華南大區(qū)總經(jīng)理王淵表示，華潤(rùn)置地作為城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商，已經(jīng)形成了以舊城改造、新區(qū)建設(shè)、城市景觀提升為核心的片區(qū)統(tǒng)籌模式。充分發(fā)揮“大型城市地標(biāo)綜合體、大型城市更新、大型城市場(chǎng)館、城市TOD上蓋綜合體、城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈的構(gòu)建和運(yùn)營(yíng)”五大核心競(jìng)爭(zhēng)力和資源優(yōu)勢(shì)，通過具有華潤(rùn)置地特色的片區(qū)統(tǒng)籌模式，為城市建設(shè)與運(yùn)營(yíng)提供最優(yōu)解決方案。華潤(rùn)置地與順控集團(tuán)同屬國(guó)資企業(yè)，使命相通、目標(biāo)相同、業(yè)務(wù)契合，作為粵港澳大灣區(qū)內(nèi)管控水平一流、發(fā)展質(zhì)量領(lǐng)先的優(yōu)秀企業(yè)，雙方具有廣闊的合作空間和巨大的合作潛能。

多維合作爭(zhēng)當(dāng)央地國(guó)企合作示范

當(dāng)前，順德堅(jiān)持工業(yè)立區(qū)、科技強(qiáng)區(qū)，實(shí)施以水美城、以水興城戰(zhàn)略，對(duì)標(biāo)一流建設(shè)現(xiàn)代活力城市，以高品質(zhì)城市吸引高層次人才、推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，打造最友好的制造業(yè)強(qiáng)區(qū)。作為全國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)之首，順德以系統(tǒng)觀念精細(xì)謀劃城市建設(shè)，堅(jiān)持“雙中心、多組團(tuán)”空間格局，推進(jìn)大片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)，推動(dòng)城市更新，通過做旺雙中心、片區(qū)開發(fā)帶動(dòng)和老城區(qū)保育活化，用繡花功夫建設(shè)高品質(zhì)現(xiàn)代化城市。

順德區(qū)副區(qū)長(zhǎng)朱凌霞對(duì)雙方合作充滿期待，她表示，在國(guó)資國(guó)企改革、業(yè)務(wù)拓展、企業(yè)管理等方面，華潤(rùn)置地有非常多值得順德國(guó)企學(xué)習(xí)的地方。希望雙方在城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)方面加強(qiáng)合作，同時(shí)也在大消費(fèi)、大健康、產(chǎn)業(yè)金融、科技新興產(chǎn)業(yè)投資培育等方面探索開展深入合作，“比如，華潤(rùn)置地的眾多城市綜合體與順控德記品牌餐飲可雙向賦能，雙方也可以一起投資醫(yī)藥等新興產(chǎn)業(yè)，合力為順德引入新興產(chǎn)業(yè)，也希望華潤(rùn)系金融機(jī)構(gòu)能支持順德大基建項(xiàng)目?！?/p>

順德區(qū)委常委吳楷釗表示，包括華潤(rùn)置地在內(nèi)的華潤(rùn)系企業(yè)在順德構(gòu)建了良好的業(yè)務(wù)鏈、生態(tài)鏈，可以說各板塊業(yè)務(wù)在順德聚集，而順德國(guó)資國(guó)企也渴望發(fā)展壯大，實(shí)現(xiàn)了從參與指定項(xiàng)目到開展經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目的轉(zhuǎn)變，不斷提升市場(chǎng)化的參與度，獲取更多發(fā)展機(jī)遇，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力和經(jīng)營(yíng)效益，并實(shí)現(xiàn)走出去的目標(biāo)。華潤(rùn)系企業(yè)有品牌、資本、資源優(yōu)勢(shì)，而包括順控集團(tuán)在內(nèi)的順德國(guó)資國(guó)企在本地有豐富的業(yè)務(wù)開拓經(jīng)驗(yàn)和本地資源優(yōu)勢(shì)，相信雙方聯(lián)手將在順德區(qū)內(nèi)、區(qū)外都有廣闊的合作空間，大有作為。

吳楷釗常委強(qiáng)調(diào)，區(qū)委、區(qū)政府將全力支持雙方合作取得豐碩成果，希望雙方能充分發(fā)揮“央地結(jié)合”的優(yōu)勢(shì)，達(dá)到“1+1＞2”的效果，通過構(gòu)建良性互動(dòng)的溝通機(jī)制和合作機(jī)制，推動(dòng)合作項(xiàng)目盡快落地，深入挖掘潛在項(xiàng)目合作空間，爭(zhēng)當(dāng)央地國(guó)企合作典范。