城市綜合開發(fā)
業(yè)務領(lǐng)域
廣東順控城投置業(yè)有限公司
廣東順控城投置業(yè)有限公司（簡稱“順控城投公司”）于1992年7月成立，主要通過充分探索“土地一二級聯(lián)動開發(fā)模式”和“跨區(qū)域招商常態(tài)機制”，增強“招商——開發(fā)——運營——服務”全鏈條能力，深耕區(qū)域，重點打造引領(lǐng)區(qū)域轉(zhuǎn)型升級的城市開發(fā)和產(chǎn)業(yè)招商運營平臺，致力成為高質(zhì)量城市與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務商，以“產(chǎn)興城，誠筑家”推動產(chǎn)城融合發(fā)展。
INDUSTRY DRIVING
THE CITY
以產(chǎn)興城 促進產(chǎn)城人融合發(fā)展
01
片區(qū)開發(fā)
根據(jù)順德城市規(guī)劃及發(fā)展目標，結(jié)合周邊文化和產(chǎn)業(yè)需求，對具有一定規(guī)模、相對成片的區(qū)域進行系統(tǒng)性規(guī)劃、改造，通過投資、建設、運營和維護，形成符合現(xiàn)代經(jīng)濟環(huán)境需求的可持續(xù)經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域，加快產(chǎn)業(yè)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn)城融合。
02
地產(chǎn)開發(fā)
滿足人民群眾居住需求和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，通過投資、建設和運營土地資源和產(chǎn)業(yè)資源，構(gòu)建多層次的商住地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)供給體系，致力于成為順德區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的建設者、鄉(xiāng)村振興的推動者、產(chǎn)城融合踐行者和人民群眾美好生活的營造者。
03
招商運營
以全生命周期園區(qū)的招商運營為基礎，通過打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設、產(chǎn)業(yè)配套、招商運營、資產(chǎn)盤活、企業(yè)服務于一體的全鏈條產(chǎn)業(yè)平臺，致力于推動產(chǎn)城融合與“前研后廠”科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的綜合服務商。全力支撐順德產(chǎn)業(yè)升級的戰(zhàn)略愿景，構(gòu)建以產(chǎn)業(yè)集群化、服務生態(tài)化、投資網(wǎng)絡化為特征的產(chǎn)業(yè)資源共享平臺，加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力，著力推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
片區(qū)及產(chǎn)業(yè)
園區(qū)開發(fā)業(yè)務
萊茵科技園
項目位于三龍灣高端創(chuàng)新集聚區(qū)，5分鐘瞬達廣州南站，占地4.62萬平方米，建筑面積約18萬平方米，總投資7.83億元，是順德區(qū)首個新型產(chǎn)業(yè)用地項目、國資主導智能制造示范園區(qū)、對德對歐重要政府招商平臺。
德龍智造科技園
由區(qū)鎮(zhèn)兩級國資聯(lián)合成立項目公司，由海尾股份社作為權(quán)屬方，共同開發(fā)運營的村改工業(yè)園項目，是順德區(qū)首批純國資建設的村改產(chǎn)業(yè)園項目，實現(xiàn)開園即滿園招商成果，現(xiàn)出租率為96%，2021年被認定為佛山市村級工業(yè)園安全與應急規(guī)范化建設示范園區(qū)。
順德糧食產(chǎn)業(yè)園
項目一期功能定位為地方儲備糧庫，總建筑面積約3.7萬平方米；二期總建筑面積約3.3萬平方米，建設面向糧食加工、食品生產(chǎn)、冷鏈儲備等為主的工業(yè)廠房及配套辦公生活設施，打造高質(zhì)量食品產(chǎn)業(yè)聚集地。
綜合保稅區(qū)
項目位于順德臨港經(jīng)濟片區(qū)范圍內(nèi)，臨近順德新港，規(guī)劃報批范圍1.13平方公里，報批范圍以北約554.32畝為綜保區(qū)產(chǎn)業(yè)配套區(qū)，圍繞高端裝備制造、智能家電、機器人、新材料、新能源、現(xiàn)代服務業(yè)等先進產(chǎn)業(yè)，擬建設成為粵港澳大灣區(qū)現(xiàn)代化綜合保稅區(qū)。
容桂大崗山片區(qū)
位于容桂街道東部，緊鄰東逸灣小區(qū)和容桂碧桂園，能快速到達碧桂路、廣珠西線等交通要道，向北20分鐘可至德勝商務中心、順德華僑城歡樂海岸、順峰山風景區(qū)等重要節(jié)點片區(qū)，經(jīng)廣珠西互通與中山東部外環(huán)高速連接。片區(qū)范圍161.28公頃(2419.17畝)，其中可經(jīng)營用地面積35.13公頃(526.87畝)、教育用地58.58畝。片區(qū)將緊抓數(shù)字經(jīng)濟機遇，結(jié)合佛山制造業(yè)數(shù)字化需求進行延鏈、補鏈、建鏈，擬打造灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟應用創(chuàng)新示范平臺。項目集聚技術(shù)、人才、服務等元素，通過在項目地進行示范應用及成果轉(zhuǎn)化落地，帶動本地產(chǎn)業(yè)提升發(fā)展，輻射灣區(qū)產(chǎn)業(yè)主體。
桂樾臺
項目經(jīng)105國道約10分鐘通達良桂生活圈，周邊擁有6大繁華商圈、3大肉菜市場、2大醫(yī)療機構(gòu)、5大學府全齡段教育。項目圍合低密度樓棟布局，打造建筑面積約88平方米-100平方米-115平方米-125平方米-135平方米的三四房LDKG升級產(chǎn)品。鼎立母城腹心，席踞價值高地，三橫三縱交通路網(wǎng)，高速、城際軌道自由切換，暢享灣區(qū)生活圈。
熙悅灣
項目位于順德區(qū)勒流街道南國西路以南、龍海路以西，規(guī)劃用地面積約為7.73萬平方米，建筑面積約28.6萬平方米，其中規(guī)劃住宅計劃面積約20.2萬平方米，商業(yè)計容面積約4511平方米。項目引進金地管理進行開發(fā)建設服務，將重新定義全齡生態(tài)人居品質(zhì)社區(qū)，融入“綠色、健康、人居”理念，規(guī)劃大園林美景，致力打造成為順德中心西區(qū)品質(zhì)居住標桿項目。
尚云庭
項目建筑用地面積約1.8萬平方米，總投資約5.4億元，位處南國東路北面、桂畔海以東，順德一中高中部西側(cè)，共享南方智谷、大良東區(qū)雙板塊優(yōu)勢，立體交通路網(wǎng)快速通達廣佛城芯。
順德華僑城
項目位于粵港澳大灣區(qū)“黃金三角中心”，總投資約120億元，總占地面積約88萬平方米，依托嶺南深厚文化及當?shù)靥厣?，開創(chuàng)性地將商業(yè)街區(qū)、主題樂園、生態(tài)濕地及天鵝湖高尚住宅區(qū)融為一體，薈萃順德傳統(tǒng)文化和旅游元素，致力于打造一個集文化、旅游、休閑等于一體的大型綜合性標桿項目。
順德美的置業(yè)萬達廣場
項目總投資24億元，開發(fā)面積達37萬平方米，規(guī)劃為商業(yè)綜合體、公寓、辦公樓及酒店，引入萬達集團運營，致力打造具有地標特色的高端商服中心。
智薈樓
項目位于大良碧桂路以西、順德一中高中部以北創(chuàng)智城片區(qū)，總投資約2.5億元，用地面積8877.72平方米，擬采用軌道產(chǎn)城超一體化概念，打造佛山軌道交通站點融合度最高的商業(yè)軌道綜合體。
城市開發(fā)業(yè)務
(房地產(chǎn)及TOD開發(fā))
其他業(yè)務
順德一中體藝館項目
項目通過校企合作共建模式，通過社會化運營管理，以自主經(jīng)營收入反哺項目前期投入及日常維護，形成可持續(xù)、自給自足的良性循環(huán)，打造可復制的校企合作共贏新模式。
華電能源項目
項目為華電佛山與華電順德吸收合并形成，服務于順德產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和建設高質(zhì)量發(fā)展實驗區(qū)的政策目標，符合全面深化國企改革、堅定不移做強做優(yōu)做大國有資本的戰(zhàn)略目標。
中鐵華隧重裝基地
項目通過“央企-省企-地市”模式合作打造盾構(gòu)機生產(chǎn)基地，生產(chǎn)廠房2萬余平方米，可生產(chǎn)最大直徑18米的盾構(gòu)機，盾構(gòu)年產(chǎn)能達50臺套，超大斷面矩形盾構(gòu)設計制造技術(shù)領(lǐng)域處于國際領(lǐng)先地位，4項技術(shù)國際先進，8項技術(shù)國內(nèi)領(lǐng)先。
珠江西岸最大江海聯(lián)運外貿(mào)支線港
廣東省第一產(chǎn)業(yè)大港
擬打造成珠三角最大的內(nèi)河碼頭
順德新港項目
順德新港一期是粵港澳大灣區(qū)與大西南地區(qū)溝通聯(lián)系的重要樞紐，是珠江西岸地區(qū)最大的江海聯(lián)運外貿(mào)支線港和廣東省第一產(chǎn)業(yè)大港；順德新港二期規(guī)劃為碼頭貨運堆場、物流等配套設施項目，擬打造成珠三角最大的內(nèi)河碼頭。
